【信息時間：2025-03-27閱讀次數： 】
根據《中華人民共和國政府采購法》之規定，上海憶駿企業管理咨詢服務有限公司受上海泖港資產經營管理有限公司委托，對新賓路188弄1號鑫樂南苑公建配套用房招租進行國內競爭性磋商，特邀請合格供應商參加磋商。
一、達標率的制造商必須要具備必備條件以內必備條件：
1、符合國家《華夏群眾中華共和國政府部門采購員法》第二名第十二條規定標準的產生商。
2、會按照《深圳市國家購進廠家信息商備案及關于誠信經營技巧》已備案出庫的廠家信息商。
3、別的資格證書的標準：
（1）投標人具有獨立承擔民事責任能力的企事業單位及有效的營業執照等證明文件；
（2）投標人未被列入“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單和中國政府采購網(www.ccgp.gov.cn)政府采購嚴重違法失信行為記錄名單、“中國執行信息公開網”（//zxgk.court.gov.cn）失信被執行人記錄名單；
（3）本項目流程針對大、中、小單位集中采購；
（4）不接受聯合體投標。
二、頂目簡介：
1、建設項目簡稱：新賓路188弄2號鑫樂南苑公建匹配住房招租
2、POS機代理部門內部投資項目偏號：YJGL-2024011
3、新項目具體信息、比例及簡短尺寸規格描寫或新項目大致概述簡介：
簡要規則描述：本項目用房招租服務主要為了考慮更好為社區居民提供公益性服務，提升社區生活配套高品質環境，并落實15分鐘生活圈, 擬對泖港鎮新賓路188弄1號鑫樂南苑公建配套用房由泖港城建中心委托泖港資產公司經營，并進行整體招租。毛坯房總建筑面積：5171.44㎡，其中一樓建筑面積為1430.89㎡、二樓建筑面積為1425.13㎡、三樓建筑面積為1291.56㎡、四樓的建筑面積為1023.86㎡。具體項目內容、采購范圍及所應達到的具體要求，以磋商文件相應規定為準。
4、交付地址：采購人指定地點。
5、租賃期限：5年（不含6個月免租期）+5年（后5年先采取）。
6、采購項目適用原因： 鎮人民政府選擇的服務投資頂目（含鎮人民政府和社會發展基金合作方式投資頂目）。
7、采辦活動需求嚴格落實的地方縣政府采辦證策氛圍：本采辦活動實行地方縣政府采辦業內鼓勱大力支持系統能源管理品牌、氛圍注冊品牌及其大力支持系統小單位、福利待遇單位、拘留所單位等的證策歸定；提高殘障人就業前景，實行找邦企（2017）142號文。
8、承租低于受限價格：二樓租出價≥1.10元/㎡/天；二、三、四樓租出價≥0.8元/㎡/天。
9、第三產業分析的標準：二樓：街道餐廳店；二層：生鮮電商市場；四樓、四樓：街道連鎖品牌快捷酒店。
10、開店時間的標準：
二樓：簽約合作之時起算的5個月時間內，必須≥90%的建筑設計套內使用面積服務業店整個非貿易常規營業時間。
上到：成交之時起算的5六個月內，一定整體風格多對外謊稱通常開門。
二樓、四樓：新簽生效日起算的7十一個月內，須得建筑體針對日常運營。
11委托協議書履行周期：委托協議書簽訂勞動合同實現后5年（不含6個月免租期）。
12、創業項目聯絡人：蔣名師。
13、手機 ：18918356732
14、本工作有沒學習合作體出價：不學習。
三、協商文檔文件的得到
報名核驗
合格證書的廠家直銷商可于2024年3月27日起至2024年4月2日（節假日除外），攜帶如下材料到上海市松江區南期昌路459弄170號（上海憶駿企業管理咨詢服務有限公司）進行現場驗證審核：
（1）營業執照（含有企業統一社會信用代碼）（有效期內原件及復印件）；
（2）法定代表人授權委托書原件及被委托人身份證原件復印件（法定代表人的授權代表報名時須提供，須加蓋公章并經法定代表人簽字或蓋章，被授權證書人需為本工司在業員工辭職，能提供社會保險在業表明）；或法律規定表示人定位關系聲明書工件及法律規定表示人定位證工件影印件（法律規定表示人報名表時需展示 ，須蓋章單位公章）；
（3）未被列入“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單和中國政府采購網(www.ccgp.gov.cn)政府采購嚴重違法失信行為記錄名單、“中國執行信息公開網”（//zxgk.court.gov.cn）失信被執行人記錄名單的供應商網上查詢截圖（加蓋公章掃描件）；
（4）財務狀況及稅收、社會保障資金繳納情況聲明函（需蓋公章及法定代表人（負責人）或其授權人簽字）；
（5）參加政府采購活動前3年內在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明原件（需蓋公章及法定代表人（負責人）或其授權人簽字）。
現廠提交申請確認準確時間：2024年3月27日起至2024年4月2日（工作日上午9:00～11:30時，下午13:00～17:00時），地點：上海市松江區南期昌路459弄170號，文件費600元/本，逾期不再辦理；
綜上所述資料的復印件要加蓋單位章子－不容忍除單位章子之間的：諸如競爭性談判特用章等
和原件審查后撤回。如及以上信息不非常完整或不相按照必須，查詢成績將予以認可。
凡愿報考出價的完成銷售商應在給出法律指定的周期內遵循法律指定更改協商系統系統文件，過期不用再網上辦理。未按法律指定更改協商系統系統文件的出價將被杜絕。
注：競爭性談判人須衡量報考及取得談判zip文件需上交的材質和所修改文章實際、完好、有效率、不一，如因競爭性談判人呈交假的的原材料或修改企業信息失敗使得的與本工程項目關于的絲毫流失由競爭性談判人承擔連帶責任。
四、競爭性談判初始化失敗結束周期和競爭性談判周期：
1、談判回復截止日期時候：2024年4月10日下午13時30分，遲到或不符合規定的響應文件恕不接受。
2、競談事件： 202多年4月10日 下午 13時30分。
五、談判出現異常程序撤簽地理位置和談判地理位置
1、談判加載相關文件資料遞簽地區：加載相關文件資料遞簽至上海市松江區南期昌路459弄170號二樓會議室。
2、談判位置：口頭談判文書須在開標終止精力前交上去至上海市松江區南期昌路459弄170號二樓會議室。
3、協商想要帶著別的的材料：
1）權限授權委托協議書及被授權委托協議人體份證正本及印件（被認證人需為本有限公司登記在業銷售人員，供應社保醫保登記在業證明；若法定代表人參加開標會的需提供法定代表人證明書原件及其身份證原件及復印件）。
六、發布發布消息發布消息的網絡媒體
左右短信若有更變我們的會在 “上海市松江區人民政府泖港門戶網站”信息，請供銷商商喜愛。
七、連續方法
招標人：上海泖港資產經營管理有限公司
地址：上海市松江區泖港鎮中南路35號
鏈接人：沈生物老師
電銷： 18049745161
工程招標經銷構造：沈陽憶駿單位標準化管理資詢服務管理十分責任有限公司
地址：上海市松江區南期昌路459弄170號
搞好關系人：蔣幼兒老師
電話：18918356732